Жилье в США дорого
Купить квартиру в США - это дорого
Сумму “прощенного долга” придется оплачивать.
Цены на жилье в 20 городах США выросли за 12 месяцев заканчивающихся в декабре 2012, это самый большой прирост за более чем шесть последних лет, это очевидный знак восстановления рынка недвижимости США.
цены на жильеДинамика цен на дома в 20 городах США
Индекс стоимости недвижимости S & P / Case-Shiller увеличился на 7,3 процента с декабря 2011 года, это самый большой годовой рост с июля 2006 года, и это после 5,4 процентного роста в ноябре 2012.
Наш комментарий:
С одной стороны очевидно, что действия ФРС должны были способствовать пробуждению этого рынка, так как именно на рынок жилья через скупку ипотечных ценных бумаг попадают свежеотпечатанные доллары. Другая причина очевидного роста – инвестиционный спрос о котором мы писали ранее
Но есть и иные соображения почему в конце года показан столь впечатляющий рост, в США в конце 2012 закончил действовать закон по облегчению бремени задолженности по ипотекам, он позволял не платить подоходный налог на сумму так называемого “прощенного долга”, теперь возможно это придется оплачивать.